第二百九十五章 步子大不一定出问题（4/5）

魏涛从未谈及过这件事，本就是小地方的生意联盟，分得那么清楚是要在钱上面算清楚，一旦魏涛在事情上，拿股权压人说事，这联盟可能顷刻间就宣告崩塌。

管春良抽着烟，也是压着火气，这件事讨论三天了，都在各抒己见，谁也劝不了对方。

“魏涛，我知道类似的住宅肯定是未来趋势，我们认可你的眼光，也知道大城市早有成熟经验，你说都都没错，但我们是在松江，要根据这里的情况来考虑问题。

你说要做封闭小区，只留下几个门，周遭做绿化，小区内多做绿化。还要路灯和摄像头覆盖小区所有地方，还要所有进出门都有岗亭，二十四小时都有保安驻留。我认为，有小区小广场，有功能化的健身区和儿童娱乐区，我们已经走在了最前面，这些会增加很多的成本，还不一定会让住户满意，别的我们可以挑选一部分来做，没必要都做，步子迈得太大。尤其是全部用围栏围墙给封锁，你该知道，很多人都觉得离‘道路’近更方便，哪怕这个近是要付出有嘈杂的车来人往声音。

你封闭了小区，有些房子的住户，下楼要走到楼头，要走小区内的道路到达出口，或许这个距离不到一百米，可别小看这一百米，很多人就会觉得自己家的房子位置不好……”

魏涛承认，管春良说的话，听着是在理，也解释得通，可他是带着重生经验回来的，别的不敢说没做过就懂行，可那些年各个城市的打工，周遭房屋居住环境的变化是一清二楚，或许步子迈得大，但一定是不会扯到蛋的大，记忆里这几年，在解决商品房代替公房居住的刚需同时，宜居的理念也随之出现。

有一些人先富了起来，当最重要的一件商品能够让他们感受到先富的成功时，他们会毫不犹豫的投入其中。

我不是刚需买房为了居住，我富了起来，我要居住舒适的环境，你们是有片瓦遮头为目标，我们却是要像是大城市那些商品房一样，住的舒服，住出档次来。

魏涛从调研报告里得知很多潜在客户对于户型和装修有要求时，就知道自己坚持的大步前行，并没有踩踏出圈，而是踩在了时代的前沿。执拗不讲理的坚持没有意义，讨论的价值在于坚持己见的同时达成彼此都能接受的共识。

拿着结论倒推，魏涛试图劝大家顺着他的想法捋一捋，大城市前沿城市都走了这一步，我们就算需要时间饰演，建造、封顶、预售、过冬，明年那股风还吹不过来吗？

他这样的话语，刘大龙和管春良年纪摆在那，一句劝，他也无话可说：“魏涛啊，我们需要靠预售来支持继续建造的。”