第五百一十章 自家人（2/3）

“我们也要积极的和派拉蒙ceo巴里·迪嘞多见面，为我们。。”

罗兰站在街边，耳朵听着好友奥维茨的“大展宏图计划”，心里却莫名的浮现出了大卫刚刚送他们离开时的微笑～

罗兰早就跟老友奥维茨，提起过大卫私人名下那间，只签约了两个无名新人的经纪公司。

刚才，大卫又特意提起了这件事儿。

e。。

难道，那两个新人，是大卫非常看好、看重的新人？

大卫想让他们利用caa现有的资源和业务能力，快速蹿红？

。。。

罗兰在奥维茨停下来的间隙，拉着他坐进了轿车，把这个猜测详细的讲了一遍。

奥维茨很敏锐的感觉自己似乎猜到了答案，反问道：“那两个新人，都是年轻漂亮的女孩儿吗？”

“额。。也不是～”

“那两个新人，一个是黑人，名叫丹泽尔·华盛顿，曾学习过表演的基础。。”

“另一个名叫麦当娜·西格尼的年轻女孩儿，是个还没发行任何单曲或专辑的歌手。”

“。。啊～”奥维茨听得有些发愣，随口应了一声，皱起眉陷入了思考。

罗兰很细心的把装着入股合约的公文包，放在了后排座，找到了车钥匙，启动了轿车，说道。

“伙计！最关键的问题是，我们会愚蠢到。。去骗他吗？”

“当然不！”

“caa有了他们两人的加入，我们在发展业务上一直都在寻找的突破口，也非常意外的。。出现了～”

“30％的股份，值吗？”

“值！”

“呵呵～”

“那就不完了～”

“你想那么多干吗？”

“我们先给公司那边的罗恩他们，说一声找个喜讯～然后，我们去喝一杯！？”

“好啊～”

“我们去哪儿？”

罗兰嘴角露出了一个“好玩儿”的微笑，转动着方向盘，答道。

“野火酒吧！”

－－－

史丹利四楼。

送走了caa公司的两位创始人，丽芙琳又回复了自己本来的模样，拎着大卫的耳朵“训斥”道。

“哪儿有人像你这样投资的？”

“那份合约你看都不看，就签字了？”

“你要干什么？”

“连我一起都卖掉吗？”

“哎呀呀～疼、疼疼～”

“轻点啊你！”

“哈哈哈～”

艾莲娜和齐娜都对两人的“日常互动”，送出了自己的捧场笑声。

。。。

笑闹了一会儿之后。

大卫收拾好了东西，与三人说说笑笑的走出了办公室。

在等电梯的时候，丽芙琳主动提起道：“今晚，贾尔斯、布鲁默、莉莉丝他们都能回来了～我们一起聚聚？”

“好啊～”

“来我家，怎么样？”

“我让崔莹莹给大家准备最好的美食！”

“可以～”

“我顺便带些好酒过去～”

“ok！就这么定了。”

“晚上，6点！怎么样？”

“行！”

－－－

午餐时间。

大卫坐在老马尔金家的餐桌上，一边吃着瑟娜妈妈为他准备的“无限宠爱”菜品，一边对波丽、卢迪和老马尔金、罗森洛，讲了自己的一些想法。

十几分钟后，大卫拿起餐巾擦拭了一下嘴角，笑道。

“接下来，我们不妨换个角度来讲～”

“我们拥有大笔的闲置资金，而很多人拥有稳定的工作，稳定的收入，却没钱拿出来做投资～”

“所以，我们的出现，就给了他们赚取额外投资收入的机会！”

“我们不仅可以根据投资者每个人，工作收入、稳定程度等细节，划分贷款利息风险等级。”

“还可以利用我们自由的一些资源和渠道，保证这些投资者们的收益足够覆盖他们所要承担的风险～”

“当然～”

“这件事儿，本身就是具有极大的风险性！”

“比如：卢迪是一家公司的中层管理者。”

“他每个月都有很稳定的收入，赚到的钱也足够家人们的所有开销，并且每个月可能还有略有盈余，可以存进银行里面。”

“但是。。”

“连续的商品价格上涨，家庭的日常生活开销也跟着不断增加，而卢迪的收入却一直原地踏步。”

“甚至，还可能出现公司的盈利下降，职员们工资遭到了消减的糟糕情况～”

“卢迪！”

“如果你真的遇到了这种状况，你会怎么做？”

“额。。找兼职！”

“然后减少那些不必要的家庭开支，选择那些更加质优价廉的商品。。”

“很好！”

“还有吗？”

“还有。。如果我有房贷，我可能会卖掉房子，拿着剩余的钱去租房住～”

“之后，我就再也不用为那笔大额房贷账单，所困扰了～”

“哈哈哈～”

“这也是一个不错的选择！”

“不过，你忽略了一点！”

“房产，在所有人的投资列表中的定义，是随着每个人的不同情况，不断变化的～”

“比如：你全款买了一套很棒的房子进行投资。”

“你每年只需要向政府缴纳一定数额的房产税，就可以每月都收到一笔房租，然后安心坐等房价上涨了～”

“在这个时候，房产就是你投资的一笔可以给你带来稳定收入的资产！”

“反之亦然～”

“你在投资买房的时候，办理了购房贷款～”

“你的本意，是好的。”

“但你可能无法准确的把握住，房产出租、出售的价格涨与跌。。”

“你也无法保证，在几十年的时间里，每个月都能按时足额的还款～”

“这个时候的房产，就不能算是你投资的资产，而是应该属于负债的一部分！”

大卫说到这里，瑟娜妈妈为他送来了一盘餐后水果沙拉。

他笑着向瑟娜妈妈道谢后，从波丽的手里接过了小叉子，继续说道。

“还有一种情况，就是你没有钱投资，只想付一笔首付款，贷款买房自住。”

“在你遇到了财政危机时，如果你不能保证自己的收入，足以应付所有的家庭开销。。”

“卖房套现，是一个很理智、很正确的选择！”

“贷款卖房自住，本身就是一笔很大的负债～”

“没有了这笔日常支出的最大一笔开销，你的生活将会从容、轻松很多～”

“你也不会让自己陷入每天的焦虑当中，头脑变得更加清晰、理智。”

“这有助于你能更好的应对危机，渡过难关，重新找到增加收入的渠道～直至收入增多了之后，再重新购买一套很棒的房子。”

手里同样拿着一个小叉子，吃水果的老马尔金，笑道。

“是啊～”

“我们手里的那些房产，就是这么多年以来，通过各种途径慢慢积攒下来的。。资产！”

大卫笑着点点头，继续说道。

“所以呢～不管是手里略有盈余的中产阶层，还是财务状况窘迫的低收入者。”

“只要他们能够遵守信用、按时还款，都可以是我们的潜在发展客户！”

“所以，找谁来做我们投资合伙人这方面。。我就不多说了～”

卢迪端着一杯果汁，喝了一口，点点头道。

“明白了～”

“甘愿承担一定风险赚取收益的人，任何时候都不缺～”

“可我们在这个计划里，承担的风险更大啊！”

“这。。值得吗？”

大卫把一片苹果放进了嘴里，转头看向了老马尔金。

老马尔金挑了一下眉毛，笑道：“值得！”

“大卫这个计划，从来都没打算，让那些肯与我们合作的人，承担过多风险！”

“额。。”卢迪听完了这句话，瞬间就想到了大卫刚才没说的“重点”。

一直坐在大卫旁边，默不作声的波丽，笑着开口道。

“如果是我们的朋友，肯承担一些风险，都将为自己的选择，获得巨大的收益～”

“这种事儿，只要有了第一次、第二次，就会有无数次！”

“直到我们。。违背了自己的承诺，自毁了长期积攒下来的信誉～”

“哈哈哈～”

大卫和老马尔金相视一眼，都笑了起来～

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愉快的午餐之后。

大卫又坐了一会儿，和瑟娜妈妈闲聊了一阵，就走了～

他走后～

老马尔金家里的人却没有减少，反而更多了一些。

自从大卫小子第一次和他的爸爸老大卫，走进老马尔金的书房，拿出了那些好点子以后。

老马尔金也总结出来了一些经验～

大卫绝不会无故的让人打电话，召集卢迪和波丽话回来共进午餐。。

果然～